Теплое остекление

У теплого балкона возможностей для использования шире, чем у холодного. Другой вопрос: насколько его нужно утеплить. Допустим, так же, как жилые комнаты. В этом случае нужно взять в два раза толще теплоизоляционный слой, чем для фасада, то есть как минимум 10 см пенопласта. Все потому, что внешняя стенка на балконе гораздо тоньше, чем стеновая панель дома, и сама почти не держит тепло.

Утеплять балкон изнутри проще, чем снаружи (можно и своими силами). Но в этом есть серьёзные минусы. Внутреннее утепление поможет только в случае, когда экран балкона абсолютно герметичен. А это возможно только в новых домах (в старых постройках герметизация балконов оставляет желать лучшего). Если есть малейшие щели, то через них и пройдет поток холодного воздуха, который при теплообмене образует конденсат. Но даже если вы заделаете все на зависть подводной лодке, остается угроза не угадать с точкой росы. Точка росы - это температура образования конденсата при определенной влажности. Если вам сложно спрогнозировать влажность на балконе и хотя бы приблизительно просчитать для него точку росы, есть вероятность, что после внутреннего утепления она окажется внутри балкона. И вы будете иметь мокнущие стены, грибок и тому подобные вещи.

Внешнее утепление само по себе удовольствие не из дешевых, а для балконов - еще дороже. Чтобы попасть к балконной плите, необходимо преодолеть антенны, козырьки. Это дополнительные сложности, отражающиеся на стоимости. По этой причине утепление балкона стоит от 1700 рублей за квадратный метр (это вместе с материалом), причем никто из исполнителей не берется за заказ дешевле 17000 рублей.

Остекление. У теплого балкона и остекление должно быть теплое, как в жилых помещениях. Популярные некогда "евроокна" с базовым профилем из трех камер и однокамерным стеклопакетом уже считаются устаревшими. Даже государственные строительные стандарты стали строже, и балкон придется утеплять пятикамерными профилями и двухкамерными стеклопакетами с теплосберегающим напылением на стекле.

Возьмем типовую лоджию с прямоугольным проемом шириной 2,9 м и высотой в 1,4 м. В зависимости от того, какой марки профиль будет использоваться, остекление обойдется в 15000-17500 рублей. Если решите, что балкон может быть не настолько теплым, как комната, используйте окна с трехкамерными профилями и двухкамерными стеклопакетами. Это обойдется в 12500-15000 рублей. Если примете решение сделать лоджию с однокамерными стеклопакетами, то заплатите 10500-12000 рублей. Есть и относительно новый тип теплого остекления - безрамочное. Оно обеспечивает больше света и делает балкон более привлекательным. Можно сдвинуть все створки в сторону и сделать его полностью открытым. Но это довольно дорогое удовольствие - от 7500 рублей за квадратный метр. То есть остекление лоджии может обойтись в 28000 рублей.

Внутренняя отделка. Внутреннее обустройство балкона и связанные с ним дизайнерские решения определяются тем, какую функцию вы назначите балкону. Вариантов множество: от уголка для чаепития или рабочего кабинета до гардеробной или просто хранилища хлама. Но в любом случае нужно как-то отделать стены.

Одним из самых удобных материалов - натуральная деревянная вагонка. Здесь вам и экологичность, и благородный внешний вид. С другой стороны, самым дешевым его не назовешь: к примеру, за обшивку стены даже недорогой сосной возьмут вместе с материалом от 6500 рублей. Гипсокартон обойдется дешевле - от 5500 рублей за "квадрат". Но его еще придется красить или обклеивать обоями. К тому же гипсокартон плохо переносит повышенную влажность. Самый недорогой вариант обшивки - пластиковая вагонка. Стоит это от 4750 рублей за "квадрат".

Если уж приводить в порядок стены балкона, есть смысл и новый пол постелить. За деревянный с вас возьмут от 9500 рублей за "квадрат" и столько же за пол из OSB без покрытия. Добавьте к этому еще и ламинат или ковролин - и цена вырастет до 15000 рублей  за "квадрат" и выше.

Внешнее утепление балкона. Если при внешнем утеплении фасада жилого дома или квартиры, как правило, используют отделку в виде штукатурки и покраски, то с балконами другая история. Тут довольно часто применяют виниловый сайдинг, профнастил или пластиковую вагонку. По мнению специалистов, если после утепления объект заштукатурить и покрасить, это будет и герметично, и предсказуемо. А если закрыть сайдингом - непонятно, что под ним будет происходить. Тут вопрос в том, насколько качественно и добросовестно делают работу исполнители. Для того чтобы положить сайдинг, сперва нужно установить каркас и уже между его элементами укладывать утеплитель. Может получиться, что каркас будет выступать в роли "мостика холода".

С дугой стороны после штукатурки и покраски лет через 15 снова нужно будет делать ремонт. А виниловый сайдинг и выглядит красивее, и долговечнее (может пережить и хозяев дома). Сайдинг безразличен к осадкам и солнечным лучам, легко переносит и холод до 50 градусов мороза, и жару до 50 градусов, не гниет и не подвергается коррозии. Еще один момент: обшивать балкон сайдингом можно и в морозы, а вот штукатурить при такой температуре нельзя.

Другой популярный материал - профнастил. Эти металлические листы обладают хорошей прочностью. Есть у них, однако, и недостатки. Например, они могут раскаляться на солнце, превращая балкон (особенно, если он не утеплен) в подобие сауны, если не духовки. Самый демократичный материал для обшивки - пластиковая вагонка. Например, если за виниловый сайдинг берут от 800 рублей за "квадрат" вместе с материалом, то пластиковая вагонка обойдется дешевле - от 500 рублей. Но у нее есть и недостатки: обшивка из такого материала не может надежно противостоять сильному ветру.